Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 1-этажном деревянном доме по адресу Буткеевская 6, общей площадью 60.6 м² (жилая 42 м², кухня 10 м²). В отличном состоянии. Санузел совмещенный.

Рассмотрим обмен на квартиру. Дом на 2 собственника ( по документам квартира , НЕ ДОЛЯ ) с отдельным входом у каждого и участкам земли в Кировском районе (центр) по адресу ул. Букеевская, 6 (район Московский тракт). Дом 1952 г. постройки. Площадь квартиры 60, 6 м.2; + земельный участок 3, 2 сотки (в собственности документы и на дом и на землю). В доме 3 комнаты, небольшая кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной, веранда. Все узаконено. Материал дома дерево. Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация (центральная), качественная проводка (полностью заменена), горячая вода (бойлер). Отопление: печное водяное (твердое топливо) + встроенные в печь 3 тена по 2Кв, по всему дому проведены трубы. Договор на подключение дома к газу заключен Пластиковые окна, стены и потолок ровные (зал потолок натяжной), встроенный большой шкаф (остается), бойлер (остается). На территории имеется ухоженный участок + теплица , просторный двор, дровяник с запасом дров на зиму эту хватит и углярка. Также имеется сруб под баню, которую нужно достроить. Баня раньше функционировала, место под печку есть. Интернет и кабельное в доме проведено. Дом расположен в центре города, с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптека, поликлиника, университетская роща в шаговой доступности, а главное все университеты. Соседи хорошие, доброжелательные. Район тихий, дружный. Документы все готовы к сделки, долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Подходит под любую форму расчета. Цена указана в обмен за наличный расчет готовы рассмотреть предложения по цене .

Цена, тыс.руб.: 3800 (62.71 за м²) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

01 августа 2025. Азбука жилья   показать на карте

Продам 2-этажный деревянный коттедж

(вторичное) в Советском районе(п.Заварзино) по адресу Зеркальная (пос. Заварзино), общей площадью 53.5 м². 2 комнаты. Участок 10 соток. В хорошем состоянии.

Квартира в городе или дом на берегу реки? Если вы выбираете второй вариант, то приглашаем вас окунуться в атмосферу деревенского уюта в двухэтажном доме в п. Заварзино, Томская область, на улице с красивым названием Зеркальная. СТ Кедр. Для вас важно купить дом и чтобы все постройки были узаконены? Не самострой, который не стоит на кадастровом учете, а в собственность вы приобретаете только землю. Этот вариант для вас, подойдет под все виды расчета. Что вас ждет: Дом 2 этажа: Общей площадью 53, 5 кв. м. из бруса 15 на 18, включает веранду из каркаса (утепленную минеральной плитой), а также просторная гостиная на первом этаже, спальня или детская на втором. Участок: 10 соток ровный – отличное место для отдыха, барбекю, сада и огорода. Участок разработан, ухожен, богат плодовыми растениями и кустарниками. Все для комфорта: отдельно стоящая круглогодичная баня 30 кв.м., с летней кухней и просторной парной - все, что нужно для комфортной жизни за городом. Для любителей уединения, соседи только с 2ух сторон по бокам, важно для тех кто рассматривает жизнь за городом круглый год. Прочная конструкция: Фундамент бетонный, укреплен кирпичом. Пока дом не готов к круглогодичному проживанию, т.к была убрана печь, но есть возможность сделать ее в любом месте дома. На участке есть скважина. Продажа связана с переездом в другой регион. Не упустите шанс стать обладателем уютного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Цена, тыс.руб.: 4500 (84.11 за м²) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

01 августа 2025. Азбука жилья   показать на карте

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 6-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Школьный переулок 19, общей площадью 32.8 м² (жилая 14 м², кухня 10 м²). В отличном состоянии. Санузел совмещенный. Есть лоджия.

1-ком. квартира для студента. Главный и учебные корпуса ТГАСУ в 5-7 минутах ходьбы, недалеко бизнес-инкубатор, спорткомплекс. Рядом магазины, аптеки, кафе с демократичными ценами, в доме пункты Ozon и WB. Территория дома огорожена. Дом 2007 года, кирпичный. Квартира уютная и компактная 32, 8 кв м с большой кухней. Планировка позволяет вывести зону кухни в коридор и получится 2 небольшие изолированные комнаты. В таком случае, удобно будет молодой семье, а так же можно выгодно сдать в аренду двум студентам. Балкон застеклен. В квартире сделан косметический ремонт, пластиковые окна установлены год назад, новая надежная входная дверь, в санузле кафель. Можно заехать и жить. Докупить останется спальное место и стол для занятий. Шкаф-купе, кухонный гарнитур с электроплитой, стол, холодильник, стиральная машина, водонагреватель остаются новому жильцу. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Стоимость 4900 т.р. Звоните, договоримся о встрече.

Цена, тыс.руб.: 4900 (149.390 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

01 августа 2025. Азбука жилья   показать на карте  (1)

Продам земельный участок

в Кировском районе(п.Нижний склад) по адресу Озерная (СТ Коммунальщик) (пос. Нижний Склад). Участок 8 соток.

Постройте дом своей мечты на лоне природы — всего в нескольких минутах от города!Направление в сторону Тимирязево . СНТ Коммунальщик ул. Озерная 16. Представьте себе: уютный загородный дом, где каждое утро начинается с пения птиц, а по вечерам вы наслаждаетесь закатами в окружении живописной природы. При этом городская суета и все необходимые удобства — буквально за углом. Почему именно этот участок? Идеальное расположение: участок находится в одном из самых востребованных районов, недалеко от г.Томска, всего в нескольких минутах езды. Активно развивающийся район: соседи активно строят дома, многие уже живут здесь. Это место, где зарождается новая, дружелюбная и процветающая община. Тишина и природа: зелёный район, свежий воздух и покой, которых так не хватает в городе. Что вы получаете? Этот участок — ваш личный билет в жизнь, о которой вы мечтали. Здесь вы сможете построить дом своей мечты, разбить сад, обустроить уютную террасу для семейных ужинов или барбекю с друзьями. Это место, где ваша семья будет расти и развиваться в окружении красоты природы и комфорта цивилизации. Не упустите свой шанс! Участки в таком перспективном месте быстро раскупают. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш будущий дом ждёт вас!

Цена, тыс.руб.: 750 (93.75 за сотку) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

25 июля 2025. Азбука жилья   показать на карте

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(п.Кисловка) на 8-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу пос. Кисловка, Марины Цветаевой (мкр. Северный) 2, общей площадью 65.7 м² (жилая 25 м², кухня 29.4 м²). Черновая отделка. Санузел раздельный. Есть лоджия.

Квартира, которая подарит вам гармонию: где домашний уют сочетается с природой и комфортом большого города Представьте себе: вы просыпаетесь в просторной трёхкомнатной квартире в новом кирпичном доме, где тепло, тихо и всё работает как часы. За окном — тихий двор с детскими и спортивными площадками, рядом — сосновый бор и река, словно созданные для ваших прогулок. А ещё — микрорайон Северный парк, один из самых комфортных и благоустроенных районов Томска. Почему эта квартира станет для вас правильным выбором: Современный 10-этажный дом с новыми коммуникациями — никаких старых труб, протечек и шума. Только надёжность и безопасность. Пространство, созданное для жизни: три комнаты, возможность приобрести стильную кладовую (4, 86 м² ) с готовой отделкой — идеальное место для хранения всего, что дорого. Подземный паркинг под домом: арендуйте или купите место для автомобиля — никаких проблем с парковкой даже в пиковые часы. Рядом школы, детские сады, магазины, кафе и зоны отдыха — всё, чтобы строить свою жизнь без лишних усилий. Безопасность на высшем уровне: видеонаблюдение, контролируемый доступ, спокойствие за себя и своих близких. Отличная транспортная доступность — быстро доберётесь куда угодно. Возможность купить квартиру по семейке — с господдержкой и выгодными условиями. Это не просто квартира — это начало жизни, о которой вы мечтали. Где ваши дети растут в безопасности, где вы гуляете в лесу после работы, а дом дарит тепло, уют и стабильность. Звоните прямо сейчас — организуем быстрый и удобный просмотр .

Цена, тыс.руб.: 8900 (135.46 за м²) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

22 июля 2025. Азбука жилья   показать на карте  (2)

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе(микрорайон Подсолнухи) на 10-м этаже в 10-этажном панельном доме по адресу Герасименко 3/14, общей площадью 80.2 м² (жилая 48 м², кухня 11 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Ваша уютная семейная обитель в мкрн. Солнечном! Ищете просторную квартиру для большой семьи в динамичном районе Солнечный? Ваша мечта – 3-комнатная квартира на ул. Герасименко, 3/14, на 10 этаже, ждет вас! Что вас ждет: * Тишина и спокойствие: Квартира расположена на 10 этаже 10-этажного дома с техническим этажом над ней, что обеспечивает отсутствие шума от соседей сверху. * Простор и комфорт: 80 кв.м. жилой площади, две отдельные спальни, гостиная, раздельные санузлы, застекленная лоджия 8 кв.м. – идеальные условия для комфортной жизни. * Функциональность и удобство: Кухня 11 кв.м., состояние – заезжайте и живите! А ремонт постепенно доделаете по своему желанию. Окна на две стороны, всего 4 квартиры на площадке – отдельно стоящий подъезд, в 2 раза меньше жильцов. Поэтому он очень чистый. * Развитая инфраструктура: Школа №58 и детский сад – все для комфортного обучения и воспитания ваших детей в шаговой доступности. * Бонус для новой семьи: Встроенная кухня с техникой, шкафы, мебель в ванной, бойлер – не нужно тратить время и средства на обустройство. Ваши выгоды: * Обратите внимание на цену: 7 900 тыс. руб. – отличное предложение для большой семьи и вашего бюджета.

Цена, тыс.руб.: 7900 (98.5 за м²)  Ипотека.

КОНТАКТ: АН Азбука жилья    ТЕЛ: показать номер

21 июля 2025. Азбука жилья   показать на карте  (14)

Продам земельный участок

в Кировском районе по адресу пос. Наумовка. Участок 16 соток.

Продаётся земельный участок для семейного проживания в с. Наумовка, по ул. Новая, 2 (направление — посёлок Самусь). Расположение: всего 35 км от центра города , около 30 минут на автомобиле по новой комфортной дороге. Участок: Площадь: 16 соток (по кадастру), фактически огорожено 20 соток . Ровный, без перепадов высот. Проведено межевание. Идеально подходит для строительства дома или ведения личного хозяйства. На участке имеется: Дом каркасного типа площадью 56 м² . Состоит из двух непроходных комнат и просторной кухни-гостиной . Отопление — печное. Электричество подведено. Центральный водопровод. Дом стоит на кадастровом учёте, возможна прописка. Требует восстановления или реконструкции (возможно выгоднее построить новый дом). Расположение – главное преимущество: Остановка общественного транспорта и магазин — в шаговой доступности, видны из окна . Школа и детский сад — в 5 минутах пешком . Рядом администрация посёлка, почта и другие объекты инфраструктуры. Цена: 990 000 рублей. Номер кадастровый участка: 70: 14: 0200013: 148 Возможна покупка за наличный расчёт или по ипотеке . Отличный вариант для тех, кто планирует обустроить уютное загородное жильё в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой!

Цена, тыс.руб.: 990 (61.88 за сотку) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

19 июля 2025. Азбука жилья   показать на карте

Продам 1-комнатную малогабаритную

(вторичное) в Кировском районе на 3-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Полины Осипенко 31, общей площадью 21 м² (жилая 16 м², кухня 5 м²). В отличном состоянии. Санузел совмещенный.

У вас есть прекрасная возможность приобрести 2к гостинку в центре города, в Кировском районе возле Дворца спорта. По документам - это квартира площадью 20, 2 кв.м. На комфортном 3ем этаже. Гостинка со всеми удобствами. Квартира для тех кому важно, что бы санузел был узаконен, не было никаких перепланировок и по документам , что бы была именно квартира. По плану состоит из кухни-прихожей и 2х отдельных комнат. В квартире уже установлено пластиковое окно, а на полу ламинат. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Удачное расположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности (остановки, супермаркеты, аптеки, торговые центы, учебные корпуса ВУЗов). Дом расположен рядом с площадью Южная с удобной транспортной развязкой. Отличный вариант как для проживания, так и сдачи в аренду! Подходит под все виды расчета, 1 взрослый собственник. Ключи в агентстве. Просмотр по договоренности. Цена 2800 т.р. Записаться на просмотр и узнать более подробно можно по телефону.

Цена, тыс.руб.: 2800 (133.330 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

17 июля 2025. Азбука жилья   показать на карте  (2)

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 4-м этаже в 5-этажном панельном доме по адресу Ботанический переулок 10, общей площадью 44 м² (жилая 26 м², кухня 7 м²). Санузел раздельный. Есть балкон.

Добро пожаловать в уютную 2-комнатную квартиру 44 м2 на Ботанической, 10 – место, где комфорт встречается с природой! Квартира находится в живописном районе, рядом с лесным массивом, что обеспечивает свежий воздух и спокойную атмосферу. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детский сад, школа и поликлиника. Просторные светлые комнаты с теплым естественным светом, аккуратный косметический ремонт и продуманная планировка делают это жилье идеальным для семьи или пары. Здесь каждая деталь создает атмосферу уюта: Гостиная – место для вечерних посиделок и приема гостей, спальня – ваш тихий уголок для отдыха, кухня – компактная и функциональная, где так приятно пить утренний кофе под пение птиц, имеется просторная кладовая из которой можно сделать гардеробную. Живите в гармонии с природой, не жертвуя удобствами цивилизации! Рядом – лесопарковая зона для прогулок. Почему вам понравится здесь: - Тихий двор без лишней суеты, - Свежий воздух и зелень за окном, - Надежный дом и добрососедская атмосфера. Это не просто квартира – это ваш новый дом, наполненный спокойствием и радости

Цена, тыс.руб.: 5000 (113.64 за м²) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

16 июля 2025. Азбука жилья   показать на карте  (1)

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) на 2-м этаже в 4-этажном кирпичном доме по адресу Учительская 60, общей площадью 27.6 м² (жилая 20.4 м², кухня 5 м²). Санузел совмещенный. Есть лоджия.

Продается чистая, уютная, достаточно просторная однокомнатная квартира на 2 этаже в кирпичном доме. В комнате постелен ламинат, установлены натяжные потолки, комната визуально расширяется за счет свободного, безбарьерного доступа к утепленному балкону с подогреваемым полом. Зимой в квартире тепло. В компактной кухне установлен хороший кухонный гарнитур с встроенной 2-х конфорочной варочной панелью. Остается широкий шкаф-купе, состоящий из 2-х секций, с комодом и навесным шкафчиком. Санузел совмещенный, установлен душевой поддон, пол и стены - кафель, имеется возможность подключить бойлер. Рядом с домом располагаются 2 детских сада, 54 школа, супермаркет, в 10 минутах ходьбы проспект Мира, остановки общественного транспорта. Один собственник владеет квартирой более 5 лет, обременений нет. Показ возможен в вечернее время и на выходных, по предварительной договоренности.

Цена, тыс.руб.: 3500 (126.81 за м²) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ: показать номер

16 июля 2025. Азбука жилья   показать на карте  (2)