12

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) в 2-этажном здании по адресу Ленина проспект 192, общей площадью 605 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Земельный участок в собственности 397 кв.м. (кадастровый номер: 70: 21: 0100037: 235) Рядом остановка общественного транспорта, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность, расположено на главном проспекте города. Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть "Пятерочка", АП - 368 400 руб., либо 5% от товарооборота. Договор на 14 лет. 2 этаж - свободная планировка, черновая отделка (данную площадь можно сдавать в аренду, получать дополнительный доход). Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт. Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса на свободных площадях. Продажа: 80 000 000 руб. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 80000 (132.230 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

07 ноября 2025. Инвестор   показать на карте  (2)

9

Продам нежилое помещение

(новостройка) в Кировском районе на 1-м этаже в 6-этажном кирпичном здании по адресу Карташова 13а, общей площадью 285 м². Черновая отделка. Есть интернет, пластиковые окна.

Продажа помещения в Новом здании на Карташова 13а. Общая площадь - 285 кв. м. Две входные группы. Панорамное остекление с лицевой стороны здания. С обратной стороны большое количество окон стандартного размера. Высота потолков - 2, 9 м. Отдельная вентиляционная шахта. Большое количество мест, где можно организовать мокрые точки. Будет установлена автоматическая пожарная сигнализация. Интернет заведен. Помещение предлагается в черновой отделке. Возможна покупка половины помещения. Объект будет сдан в 4 квартале 2025 года или в 1 квартале 2026 года. Благоустройство территории планируется летом 2026 года. Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Цена, тыс.руб.: 48450 (170 за м²) 

КОНТАКТ: Владимир    ТЕЛ:

06 ноября 2025. Инвестор   показать на карте  (6)

18

Продам 2-этажный деревянный дом

(вторичное) в Кировском районе(с.Тимирязевское) по адресу Крылова переулок (село Тимирязевское), общей площадью 179 м². Участок 8.8 соток. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Продаем дом в тихом месте в с. Тимирязевское (ул. Крылова). Беспроблемный подъезд круглый год. Материал стен - сосна. Фундамент - бетонные блоки. Заканчивается ремонт (на первом и цокольном этаже). На первом этаже три отдельные комнаты, совмещенный сан.узел, просторная веранда. В доме полноценный цокольный этаж, на котором можно расположить постирочную комнату, спорт зал, сауну и т.п. Есть возможность обустройства мансардного этажа, крыша высокая, ранее там планировалось размещение трех комнат. На территории есть гараж (2 уровня, по 40 кв.м. на этаже). Коммуникации: вода центральная, слив - септик, отопление газ + резервный электрический котел. На участке растет много сосен. Граничит с лесом (охранная зона). Один собственник.

Цена, тыс.руб.: 14000 (78.210 за м²)  Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

05 ноября 2025. Инвестор   показать на карте

7

Продам бизнес

(вторичное) в Кировском районе в кирпичном здании по адресу Кирова проспект 22 (Вершинина 32), общей площадью 76 м². В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Предлагаем к приобретению готовый бизнес - бургерную в перспективном локационном месте. Местоположение •Адрес: пр-т Кирова 22 (первая линия). •Расположение: прямо на остановке общественного транспорта. •Район с высокой покупательской способностью. Окружение и трафик Рядом находятся: • пекарня-кондитерская Твоя булочная; • магазин Калина Малина; • сеть аптек Вита; • магазин Красное&Белое; • кафе восточной кухни ОШ. Такое соседство обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик и постоянный поток клиентов. Параметры помещения • Площадь: 76 м2. • Статус: в аренде. • Арендная ставка: 140 000 руб./мес. Оборудование и оснащение В стоимость бизнеса входит полный комплект для работы: • кухонное оборудование; • мебель; • система освещения; • видеонаблюдение; • музыкальное сопровождение зала; • кассовое оборудование; • серверы; • кондиционирование; • система приточно-вытяжной вентиляции (выведена на крышу жилого дома, стоимость 1, 5 млн руб.). Подробный список оборудования предоставим по запросу. Стоимость бизнеса Цена: 3 700 000 руб. — всё включено, готов к работе с первого дня. Готовы ответить на все вопросы по телефону. Свяжитесь для уточнения деталей и организации просмотра! Почему это выгодно? • Готовая клиентская база благодаря локации. • Отлаженные бизнес-процессы. • Полное оснащение — не нужно вкладываться дополнительно. • Высокий потенциал для масштабирования.

Цена, тыс.руб.: 3700 (48.68 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

05 ноября 2025. Инвестор   показать на карте  (5)

3

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе(п.Лоскутово) в 1-этажном кирпичном здании по адресу пос. Лоскутово, Гагарина 47а, общей площадью 156.2 м². В отличном состоянии.

Готовность: в эксплуатации; Тип здания: торговый центр; Удалённость от дороги: первая линия; Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта; Вход: с улицы; Отдельный вход: есть; Общая площадь: 156.2 м²; Этаж: 1; Высота потолков: 2.7 м; Отделка: офисная; Мощность электросети: 30 кВт; Отопление: центральное; Тип сделки: продажа; описание: Отдeльно cтoящeе тoрговое здaние в cамoм центpе cела, нaпpoтив ocтaновочногo комплeкcа. Oбщая плoщaдь 156, 2 кв.м. (цoкoльный и пеpвый этаж). Двa вхoдa на первый этaж. Имеетcя вoзможность оpганизации дoпoлнитeльнoго вxoда в цoкoль. Эл. энеpгия 30 кBт. Центpaльныe коммуникaции (вода, oтoплeние, кaнaлизaция). Зeмельный учaсток в собственности, кадастровый номер: 70: 14: 0314003: 56. Арендаторы: сеть магазинов `Есть повод`, пункт выдачи `Озон`. МАП 81 т.р.Арендатор дополнительно оплачивает свет, воду и отопление. Дополнительных расходов по эксплуатации нет. Стоимость: 8 000 т.р.

Цена, тыс.руб.: 8000 (51.22 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

05 ноября 2025. Инвестор   показать на карте

6

Продам торгово-офисные площади

(вторичное) в Ленинском районе(Радужный) на 1-м этаже в 10-этажном кирпичном здании по адресу Ленская 49, общей площадью 126 м². В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Продается помещение в жилом массиве с федеральным арендатором "Бристоль". Адрес: ул. Ленская, 49 1 этаж с отдельным входом, площадь - 126 кв.м. МАП 94 500руб. (750 руб./кв.м.). Долгосрочный договор аренды. Арендаторы оплачивают КУ(свет, вода, отопление). Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 11500 (91.27 за м²) 

КОНТАКТ: Владимир    ТЕЛ:

01 ноября 2025. Инвестор   показать на карте  (1)

12

Продам нежилое помещение

(вторичное) на 1-м этаже в 5-этажном кирпичном здании по адресу Северск, Свердлова 7, общей площадью 668.4 м². В хорошем состоянии. Есть охрана, пластиковые окна.

Продажа от Собственника. Помещение в Северске по адресу ул. Свердлова д. 7. Общая площадь помещения - 668, 4 кв.м. в т.ч. 1ый этаж - 397, 7 кв.м., цоколь - 270, 7 кв.м. Первый этаж сдан в долгосрочную аренду федеральной сети супермаркетов "Монетка". МАП - 250 т.р. (или 3, 5% от товарооборота). Коммунальные Арендатор оплачивает самостоятельно. Заключен прямой договор по электроэнергии. Несколько входных групп. Для посетителей со стороны сквера и со стороны дороги. Есть вход для разгрузки. Мощность эл. эн. - 60 Квт. Просмотр по предварительной договоренности. Вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 24700 (36.950 за м²) 

КОНТАКТ: Владимир    ТЕЛ:

31 октября 2025. Инвестор   показать на карте  (1)