Продам 2-этажное здание

Объявление № 4979498    
Коммерческая

Тип объекта  Здание
Общая площадь  750 кв.м
в здании

г. Колпашево, ул. Горького, 14
Томская область
Этажность  2
Вид  вторичное
Есть телефон, интернет.
Описание

Продам отдельно стоящее здание 750 м² с участком 15 соток — коммерческая недвижимость

Площадь здания: - 1 этаж: 375 м² (4 капитальные перегородки, остальные — некапитальные, можно демонтировать)
- 2 этаж (мансарда): 375 м², отдельный вход
- Участок: 15 соток под зданием (категория — коммерческое назначение)

Коммуникации: - Отопление: автономное (твердотопливный котел), возможность подключения газа
- Электричество: 16 кВт (допускается увеличение мощности)
- Водоснабжение: городское
- Канализация: септик

- Потолки: 2.6 метра
- Парковка: асфальтированная (место для 10+ автомобилей)

Расположение: - На въезде в город: здание расположено на пути основного потока транспорта, следующего в центр
- 5 минут до центра города
- Рядом пристань — популярное место для городских мероприятий и прогулок
- В окружении ограниченное количество коммерческих объектов

Возможности использования: - Производство, магазин, склад, офис, кафе, мастерская, студия
- Сдача в аренду (нынешний арендатор — рекламная компания — освободит помещение после сделки)

Преимущества: - Потенциал для бизнеса: близость к пристани обеспечивает поток посетителей во время мероприятий.
- Готовые коммуникации: объект полностью подготовлен для запуска бизнеса.
- Гибкость планировки: некапитальные перегородки позволяют адаптировать пространство под задачи.

Дополнительно: - Соседний участок 15 соток (ИЖС): возможно согласование аренды с администрацией города.
Условия

11 900 000 руб.
  (15 870 руб. за м2). Срочно. Торг.

Контактная информация

Контактное лицо: Василий

Телефон: показать номер

Объявление № 4979498     Статистика

Опубликовал: vv_solovev
Опубликовано: 18 апреля 2025
Истекает: 17 июля 2025
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться