10

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на цокольном этаже без окон в 2-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 30/2, общей площадью 802 м². Есть пластиковые окна.

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 28000 (34.910 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (3)

27

Продам 5-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Соляной переулок 28а, общей площадью 156.8 м². Санузел раздельный. Есть 2 лоджии (застеклены).

Уникальное предложение: просторная квартира в историческом центре города. Площадь указана по документам, без учета площади лоджий. На этапе строительства объединена из 2-х и 3-х комнатных квартир (можем рассмотреть продажу каждой квартиры по отдельности). Кухня-гостиная + 5 отдельных комнат. Отделка предчистовая. Несколько лоджий, 2 сан. узла, панорамные окна. Огороженная придомовая территория, во дворе выполнен ландшафтный дизайн: обустроена прогулочная зона для жителей дома, современная детская и спортивная площадка. Красивая отделка зон общего пользования в подъезде. Возможность спустится на парковку на лифте, не выходя из дому. В цокольном этаже находятся кладовые и парковочные места, с возможностью зарядки электро мобиля. Дом стоит в далеке от шумных улиц. Легко добраться до любой точки города. В шаговой доступности парк Белое озеро, две средне-образовательных школы и Гимназия №24. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Кладовая и парковочные места в стоимость не входят.

Цена, тыс.руб.: 27700 (176.66 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (9)

3

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе(п.Лоскутово) в 1-этажном кирпичном здании по адресу пос. Лоскутово, Гагарина 47а, общей площадью 156.2 м². В отличном состоянии.

Готовность: в эксплуатации; Тип здания: торговый центр; Удалённость от дороги: первая линия; Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта; Вход: с улицы; Отдельный вход: есть; Общая площадь: 156.2 м²; Этаж: 1; Высота потолков: 2.7 м; Отделка: офисная; Мощность электросети: 30 кВт; Отопление: центральное; Тип сделки: продажа; описание: Отдeльно cтoящeе тoрговое здaние в cамoм центpе cела, нaпpoтив ocтaновочногo комплeкcа. Oбщая плoщaдь 156, 2 кв.м. (цoкoльный и пеpвый этаж). Двa вхoдa на первый этaж. Имеетcя вoзможность оpганизации дoпoлнитeльнoго вxoда в цoкoль. Эл. энеpгия 30 кBт. Центpaльныe коммуникaции (вода, oтoплeние, кaнaлизaция). Зeмельный учaсток в собственности, кадастровый номер: 70: 14: 0314003: 56. Арендаторы: сеть магазинов `Есть повод`, пункт выдачи `Озон`. МАП 81 т.р.Арендатор дополнительно оплачивает свет, воду и отопление. Дополнительных расходов по эксплуатации нет. Стоимость: 8 000 т.р.

Цена, тыс.руб.: 8000 (51.22 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте

4

Продам земельный участок

в Ленинском районе по адресу Чепалова 14. Участок 6 соток. Есть центральные коммуникации: электричество, газ.

ИЖС. Отсыпан. Улица газифицирована. Есть бочка 25 кубов. Один собственник.

Цена, тыс.руб.: 3000 (500 за сотку) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте

5

Продам 1-комнатную секционку

(вторичное) в Октябрьском районе(2-й микрорайон) на 5-м этаже в 9-этажном кирпичном доме по адресу Ивана Черных 103, общей площадью 26 м² (жилая 17.5 м², кухня 2 м²). Санузел раздельный.

Продам КОМНАТУ в секционке, удобства на 4ых! ДОЛЯ, расчет только наличный! Комната в кирпичном доме (площадь комнаты 18 м2). Окна выходят на солнечную сторону. Вопросы можно писать на ватсап. Я собственник, отказы собраны, обременений нет, долгов нет, выход на сделку быстрый.

Цена, тыс.руб.: 1500 (57.69 за м²) 

КОНТАКТ: Собственник Алла    ТЕЛ:

24 декабря 2025   показать на карте  (4)

30

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Колхозная 9/1, общей площадью 13 м² (жилая 9 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Собственник. Продам уютную однокомнатную квартиpу 13 кв.м. в Советском paйонe по адресу: ул.Колхозная, 9/1 после кaпитaльного peмoнта и с комплектoм мeбeли и техники. Фотографии соответствуют действительности. В стоимость входит всё, что Вы видите на фото. Отличный район для жизни. Вся инфpaструктура под рукoй, в радиусе 100-150 метров — остановки общественного транспорта, поликлиники, детские сады, школа, гимназия "Пеленг" прямо перед подъездом, рядом все сетевые магазины Томска, губернаторский рынок, аптеки и т.д. По документам - доля на троих. (139/424 доли). Санузел узаконен, см.фото кадастрового паспорта. При желании можно выделить долю в натуре и изменить статус, так как по факту это три отдельные квартиры, каждая со своим отдельным входом из подьезда (именно из подьезда, а не из коридора как в переделанных трешках-четырешках) и каждая со своим отдельным, узаконеным санузлом. Лицевые счета разделены. Все квитанции приходят отдельно на каждую квартиру. Всё готово для комфортного проживания, состояние квартиры - заходи и живи. Один собственник, чистая продажа, никаких долгов, обременений, опек, ипотек и т.д. Возможен обмен на автомобиль. Заинтересовало предложение - звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.

Цена, тыс.руб.: 1750 (134.62 за м²)  Обмен. Документы готовы.

КОНТАКТ: Константин    ТЕЛ:

24 декабря 2025   показать на карте  (1)

8

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 6-м этаже в 12-этажном кирпичном доме по адресу Рабочая 1-я 8, общей площадью 34 м².

современная большая студия в хорошем состоянии. остается мебель.

Цена, тыс.руб.: 4770 (140.29 за м²) 

ТЕЛ:

23 декабря 2025. Я Дома   показать на карте  (11)

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Октябрьском районе на 3-м этаже в 4-этажном кирпичном доме по адресу Ново-Киевская 30, общей площадью 13 м².

Отличное состояние, продаётся со всей мебелью и бытовой техникой.Возможен любой вид расчета, взрослый совершеннолетний собственник.

Цена, тыс.руб.: 2300 (176.92 за м²) 

КОНТАКТ: Лилия    ТЕЛ:

23 декабря 2025. ТомАНь   показать на карте  (2)

15

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(Южные ворота) на 8-м этаже в 17-этажном панельном доме по адресу пос. Зональная Станция, Виталия Грачева 3, общей площадью 34.7 м² (кухня 7.2 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34.7 квадратных метров в живописном Томском районе, микрорайоне Южные ворота. Квартира расположена на восьмом этаже восемнадцати этажного панельного дома, построенного в 2016 году, что гарантирует современные стандарты строительства и комфорта. Просторная кухня площадью 7.2 квадратных метров станет идеальным местом как для приготовления вкусных блюд, так и для семейных ужинов или дружеских посиделок. Квартира с ремонтом от застройщка благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Совмещённый санузел. Балкон открывает приятный вид на улицу, предоставляя возможность наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Для молодых семей и активных людей во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, где можно проводить свободное время с пользой для здоровья и настроения. школы, детские сады. Этот вариант жилья прекрасно подойдёт тем, кто ценит спокойствие пригородной жизни, при этом имея рядом необходимые учреждения и сервисы для повседневных нужд. Приглашаем на просмотр вашей будущей квартиры! Возможно без пв.

Цена, тыс.руб.: 4400 (126.8 за м²) 

КОНТАКТ: Екатерина    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Ассоциация риелторов Томска   показать на карте  (4)

20

Продам 1-этажный деревянный коттедж

(новостройка) в Советском районе по адресу пос. Заварзино, общей площадью 95.6 м². Участок 6.1 сотка. Черновая отделка. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Продам дом в прекрасном месте в п. Заварзино (5км от г. Томска), построенный в 2025 году. Дом жилой одноэтажный площадью 95.6 м², имеется чердак, расположен на земельном участке 6.1 соток. Три комнаты, просторная кухня - студия, санузел, предусмотрена кательная. Окна пластик. Отопление электрическое-тёплые полы, залиты, все подключено-дом отапливается. Водоснабжение от СКВАЖИНЫ 63м, подведено к дому, носос. Установлена станция по переработке отходов. Канализация — септик, подведено к дому. Электрика разведена по всему дому. Из дома имеется выход на террасу. Дом окружён живописной природой-рядом шикарный лес, асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд. Зимний проезд. Прекрасные соседи, улица жилая. Участок в собственности, дом по документам жилой. Возможна покупка в ипотеку.

Цена, тыс.руб.: 5350 (55.96 за м²) 

КОНТАКТ: Екатерина    ТЕЛ:

23 декабря 2025. РУСънедвижимость   показать на карте  (1)